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北京第三批集中供地挂牌13宗地块 总起价318.9亿元

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观点地产网讯:11月19日,北京市规划和自然资源委员会官网挂出13宗地块,包括12宗住宅用地,1宗商业用地,总起拍金额318.9亿元。

据观点地产新媒体了解,本次挂牌地块涉及朝阳区5宗、门头沟2宗、房山、丰台、密云、延庆各1宗,其中大兴区黄村镇地块为商业旅馆用地。

具体来看,12宗住宅用地总面积约61.7万平方米,建筑规模约112.78万平方米。

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其中起始地价最高的为朝阳区东坝车辆基地综合利用项目1101-A002-3地块,地块总起价70.7亿元,建设用地面积76681.88平方米,建筑控制规模小于等于137000平方米。

根据出让文件,13宗地块挂牌竞价起始时间为2021年12月10日,挂牌竞价截止时间为2021年12月24日止。

值得注意的是,本次出让土地中,竞买条件最复杂的地块为朝阳区劲松街道0408-646地块。该地块面积12533.841平方米,其中建设用地12533.841平方米。地块起价11.4亿元,上限价13.11亿元。

出让公告显示,该地块设定有政府持有商品住宅产权预设份额10%;此外,该地块地上可出让居住建筑规模(12032.4平方米)全部实行“现房销售”,“现房销售”标准按照《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)执行,“现房销售”面积按地上出让住宅部分计算,所在楼栋需整栋现房销售。

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